Белый каталог статей — Domslov.ru

Итак, Вы решили купить квартиру на вторичном рынке жилья. У Вас имеется   необходимая сумма и самое главное желание улучшить свои жилищные условия. Встает вопрос: с чего начать? Естественно с поиска объекта сделки, то есть квартиры.

ПОИСК КВАРТИРЫ

Существует два способа поиска:

1)      самостоятельный поиск квартиры (через объявления в газетах и в интернете)

2)      обращение в агентство недвижимости

И в первом и во втором случае Вам придется самостоятельно проверять чистоту сделки, потому как: во-первых, именно Вы можете стать потенциальной жертвой мошенников, а во-вторых, ни одно агентство недвижимости не даст стопроцентной гарантии защиты от противоправных действий третьих лиц. Кроме того, любое агентство недвижимости это прежде всего коммерческая организация, целью которой является максимальное извлечение прибыли от предоставляемых услуг. Прочитайте внимательно договор заключаемый с агентством недвижимости. Вряд ли там будет указано, что агентство недвижимости несет ответственность за противоправные действия третьих лиц. И в конце концов агентство недвижимости это не сыскное агентство и по закону не имеет прав на получение информации ограниченной для пользования.

ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ

Разберем вариант, когда Вы самостоятельно нашли объект сделки, то есть квартиру.

В данном случае я бы советовал Вам прежде всего обратиться  к квалифицированному юристу или адвокату в области недвижимости. Потому как,  прежде всего, необходимо проверить правоустанавливающие  (то есть те документы, на основании которых квартира досталась продавцу) и правоподтверждающие документы (обычно это свидетельство о праве собственности на квартиру).

В варианте номер два, то есть с агентством недвижимости, данные документы должны проверить сотрудники агентства, но и Вы должны видеть оригиналы вышеуказанных документов. При выборе агентства недвижимости советую обратить внимание на его репутацию, попытайтесь найти какую-нибудь информацию в интернете, особенно на форумах, почитайте отзывы людей, которые обращались в данное агентство.

Компания «Центурион»